



- Surface118 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
Local d'activité à louer
3 203 € /mois HC
Les points forts
- fonctionnel
- norme ERP et PMR
Descriptif du bien
À Louer - Local d’Activité 118,10 m² - Fort-de-France
Ce local d’activité de 118,10 m², situé dans un immeuble moderne à Fort-de-France, offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Niché au cœur d’une zone animée et stratégique, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité et d’un environnement attractif avec banques, commerces et services à proximité.
Le local, situé dans un immeuble équipé d’un ascenseur, se compose :
•Un grand espace principal modulable selon vos besoins ;
•Deux bureaux indépendants offrant un espace de travail supplémentaire ;
•Un coin cuisine facilement aménageable ;
•Un espace sanitaire aménagé ;
Ce local est prêt à l’emploi et respecte les normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre activité dans un lieu stratégique et fonctionnel à Fort-de-France !
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface118 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationFort-de-France 97200
- Loyer de base3 203 € /mois
- Charges384 € /mois
- Taxe foncière245 € /an
- RéférenceLP079


Informations complémentaires
Honoraires de 6 626 € à la charge du locataire. Provision sur charges 384 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 406 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 078 268
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